3 Cara Memulai Bisnis Properti Supaya Berhasil Dan Sukses

Berbisnis properti ini pasti akan sangat mengasyikkan. Peluang yang bisa Anda dapatkan dengan melakukan bisnis properti ini akan sangat besar sekali. Bisnis properti memiliki banyak sekali peluang dalam segmen developer dan investment. Memulai bisnis properti dibidang tersebut akan sangat mempercepat Anda untuk mendapatkan pelanggan dan keuntungan.

Nah agar Anda mudah dalam menjalankan bisnis properti, dalam artikel berikut akan diberikan beberapa cara atau langkah cepat supaya bisnis properti mampu menggebrak pasaran apalagi didunia bisnis. Dan memang dari sekian banyak bisnis yang dijalankan oleh para pengusaha, bisnis propertilah yang memang memberi keuntungan yang paling dahsyat.

Apa itu Bisnis Properti?

Lalu sebenarnya apa itu bisnis properti, bagaimana cara menjalankannya, bagaimana jika masih pemula untuk menjalankannya? Nah Anda tidak usah khawatir, karena dalam artikel berikut akan dijelaskan secara mendetail mengenai bisnis menguntungkan tersebut.

Untuk itu bagi Anda yang penasaran akan cara menjalankan bisnis menguntungkan bisnis properti walaupun masih pemula disinilah jawabannya. Maka dari itu, Anda jangan berpindah haluan atau malah melangkah jauh untuk membaca artikel berikut. Namun sebelum membahas mengenai bisnis properti secara mendetail, perlu diketahui bahwa dalam menjalankan bisnis ini Anda harus memiliki modal dan pastinya tidak besar kok.

Cara Memulai Dan Membangun Bisnis Properti Untuk Pemula

Alasan membangun bisnis dibidang properti itu tidak sedikit yang berpendapat bahwa bisnis properti akan memberikan keuntungan yang besar jika kita terjun didalamnya. Bisnis properti adalah salah satu cara mudah untuk Anda dalam mendapatkan suatu keuntungan yang besar dengan modal yang seimbang.

Jangan berpikir kalau bisnis didalam properti menggunakan modal yang besar ya guys. Karena ada sebagian properti developer di daerah Jogja dan Solo hanya menggunakan modal dibawah 100 juta. Nah bagi Anda yang memiliki modal seperti itu, Anda bisa menggunakannya. Cara membangun bisnis properti sendiri sebenarnya sangat mudah asal Anda memiliki pelanggan dan mampu memaksimalkan pelayanan Anda didalamnya.

Berbisnis properti sangat berbeda dengan yang namanya mengelola dan berbisnis dibidang management. Pasalnya kalau management akan ada yang namanya teori bahwa semakin tinggi keuntungan akan semakin tinggi pula resiko yang akan didapatkan. Namun didalam bisnis properti tidak mengenal kata tersebut. Kalau didalam bisnis properti adanya tidak ada resiko namun keuntungan semakin naik dan naik. Nah pasti semakin penasaran bukan bagaimana cara untuk mengembangkan dan mengelola bisnis properti tersebut supaya sukses, YUK simak lagi artikel berikut.

Bisnis properti ini bisa dilakukan oleh siapa saja bahkan bagi Anda yang masih pemula. Bisnis properti pemula pastinya akan memiliki perbedaan dengan para pebisnis properti yang sudah berpengalaman dan memiliki banyak pelanggan.

Namun ada kalanya juga para pebisnis di bidang properti yang masih pemula juga mampu dan bisa sejajar dengan para pebisnis properti yang sudah berpengalaman. Ini karena pebisnis pemula mampu bersaing dan memiliki pengalaman yang sangat maju untuk mengembangkannya. Nah lalu bagaimana cara untuk maju dan mengembangkan bisnis properti supaya sukses dan berhasil dengan keuntungan yang besar? Anda bisa bisa mengikuti tahapan berikut:

1. Pilihlah jenis properti yang memiliki keuntungan besar, seperti bidang developer atau bidang investasi

2. Sebelum melakukan bisnis, awali dengan melakukan investasi sebagai penanam modal

3. Membuat instrument tentang riset kecil atas lokasi yang akan Anda jadikan sebuah bisnis properti tersebut

Nah dengan 3 tahapan ini, maka Anda akan sangat mampu membuat bisnis sendiri dan tanpa harus meninggal bisnis tersebut. Tetap lakukan investasi Anda, namun Anda bisa membuka bisnis properti sendiri dengan keuntungan modal dari investasi tersebut. Dengan begitu walaupun hanya menggunakan modal kecil dahulu untuk memulainya, Anda bisa mengembangkan dengan dana besar setelah mendapatkan keuntungan dari modal kecil tadi.

Hal lain yang perlu Anda perhatikan sebagai cara memulai bisnis properti adalah dengan membuat riset kecil kecilan mengenai lokasi. Riset ini bertujuan untuk mengetahui kawasan mana yang baik untuk dijadikan bisnis properti. Biasanya bisnis properti sangat cocok jika berada di sekitar pusat keramaian. Terdapat sarana-sarana umum yang dapat dijangkau dengan mudah seperti rumah sakit, sekolah, tempat perbelanjaan, dan sebagainya. Dan yang paling menguntungkan adalah memilih properti di sekitar sarana transportasi seperti stasiun atau bandara. Hal ini karena sarana transportasi tersebut akan terus digunakan dalam jangka waktu yang lama.

Selain itu, Anda juga harus memperhatikan masyarakat sekitar yang tinggal di wilayah tersebut. Dalam menjalankan bisnis properti memang banyak hal yang perlu dipersiapkan dan dipertimbangkan. Untuk itu persiapkanlah dengan baik, mulai dari dana, mental, serta prediksi segala risiko yang dapat terjadi.

Itulah wacana dan informasi mengenai tahapan dan cara memulai bisnis properti supaya sukses dan berkembang, semoga wacana dan informasi di atas dapat bermanfaat bagi Anda yang akan membaca dan mencari informasinya.

semoga bisa bermanfaat....

sumber:http://bisnisi.com

BACA JUGA : ALKARIMPROPERTI

Tips dan Trik Membeli Ruko

Anda mempunyai pandangan jauh kedepan, baik itu untuk usaha sendiri maupun disewakan atau untuk investasi, membeli ruko adalah pilihan tepat.

Membeli ruko berbeda dengan membeli rumah tinggal, dimana ruko bertujuan utama membeli ruko untuk usaha. Menarik justru ruko mempunyai keterkaitan dengan rumah tinggal (Perumahan). Dimana keterkaitanya? Mari mulai saja yang berikut ini.

Tips dan trik pertimbangan membeli ruko

1. Tujuan membeli ruko adalah untuk usaha
Kenapa usaha yang utama? Seperti diatas ruko memang untuk usaha, baik untuk usaha sendiri maupun disewakan pada orang lain. Berarti pertimbangan lokasi lebih besar. Kalau lokasi baik tentu usaha akan berkembang. Kalau mau disewakan lebih mudah mencari penyewa, atau kalau untuk investasi harga akan cepat naik. Jadi apapun faktor lain, tujuan utama ruko jangan diabaikan yaitu untuk usaha.

2. Pilih di sekitar ruko banyak penduduk
Pastikan daerah lingkungan sekitar jumlah penduduk banyak. Ini dapat dilihat dengan survey linkungan. Seberapa banyak lokasi perumahan di sekitar area tersebut, makin banyak perumahan pada daerah setempat lokasi ruko makin bagus. Selain banyak perumahan tentu saja fasilitas umum banyak di sekitar hendak membeli ruko, yang paling bagus adalah di daerah pasar.

3. Survey kompotitor ruko lain
Survey area sekitar, seberapa banyak ruko telah ada atau ruko yang akan dibangun dalam waktu dekat. Bandingkan ruko tersebut dengan lokasi ruko akan dibeli.

4. Berapa banyak kendaraan atau orang melintas
Pertikan orang atau kendaraan umum atau pribadi ramai melintas didepan ruko atau tidak. Tidak kalah penting adalah kira-kira yang melintas tersebut sebagian costumer anda. Jangan sampai hanya sekedar lewat. Sebagai perbandingan; jalur cepat padat suatu jalan raya, ini menandakan yang lewat rata-rata perjalanan jauh, contoh ini mungkin kurang baik dengan usaha anda. Usahakan pilih jalur pelan dan lancar. Dengan kondisi jalan pelan lancar orang akan melihat ruko Andari dan tertarik berhenti.

5. Jenis usaha juga menentukan
Lokasi strategis tentu harga ruko juga tinggi, kalau lokasi pinggir tentu sedikit lebih murah. Hal ini dapat disesuikan dengan usaha. Kalau usaha berhubungan dengan banyak orang mau tidak mau berusaha mencari tempat strategis tapi kalau usaha berupa gudang, ditributor, kantor administratif cukup di lokasi sekunder saja, kalau toko klontong lebih baik di dalam perumahan.

6. Lokasi keamanan dan parkiran
Keamanan lokasi ruko mau akan dibeli sudah diketahui, tidak saja mengenai pencurian tapi juga kebakaran dan banjir. Kondisi ini bisa diketahui dengan survey ke lokasi tersebut. Selanjutnya apakah parkiran berbayar atau tidak dan mungkin saja parkir liar. Akan lebih baik parkir gratis. Tinjau juga budaya setempat bertentangan atau tidak dengan usaha Anda.

7. Kodisi bangunan
Lihat kondisi bangunan atau spesifikasi ruko mulai dari lantai, dinding, kamar mandi, air bersih, saluran air kotor, kapasitas listrik terpasang, seberapa besar kemampuan lantai terutama lantai atas menahan beban, ini perlu diketahui terutama kalau barang akan ditempatkan cukup berat dll. 

8. Legalitas.
Legalitas ruko perlu teliti IMB HGB Sertifikat dll.


semoga bisa bermanfaat....

10 Hal Sebelum Membeli Apartemen

Setelah bertahun-tahun Anda menyewa apartemen, kemudian Anda mempunyai uang lebih untuk membeli sebuah apartemen. Karena lelah untuk selalu membayar sewanya, oleh karena itu tim Idea yang mengutip dari freshome.com akan memberikan beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum akhirnya Anda membeli sebuah apartemen.

1. Sebelum membeli apartemen sebaiknya Anda melakukan survei terlebih dahulu untuk menentukan agar letak apartemen Anda tidak terlalu jauh dengan tempat kerja, selain itu akses jalan dan kemudahan kendaraan umum menuju kesana.

2. Lalu jangan malu bertanya ke pihak developer mengenai harga, fasilitas, keuntungan atau apapun yang mengganjal dipikiran Anda mengenai hal-hal tentang apartemen tersebut.

3. Dan bila Anda memiliki banyak pilihan lokasi untuk apartemen Anda. Sebaiknya Anda menyediakan waktu lebih untuk mendatangi satu-satu calon apartemen Anda.

4. Jika Anda sudah menemukan apartemen idaman Anda. Cek kembali apakah fasilitas yang tersedia di dekat apartemen Anda.

5. Pertimbangkan juga apakah apartemen Anda dekat dengan bar, cafe atau tempat-tempat yang menyediakan live musik. Jika memang apartemen Anda dekat tempat-tempat hiburan tersebut. Sebaiknya Anda harus berpikir ulang karena nantinya Anda akan terganggu dengan kebisingan tersebut, dan juga dikhawatirkan anak-anak Anda terpengaruh oleh pergaulan tempat hiburan tersebut.

6. Pertimbangkan juga usia bangunan yang akan menjadi apartemen Anda. Disarankan agar tidak memilih apartemen yang didalam bangunan yang sudah terlalu tua.

7. Perhatikan juga tentang keamanan diseputar lingkungan apartemen apakah terdapat kamera CCTV dan sekuriti yang beroperasi 24 jam.

8. Selanjutnya kalau bisa Anda mencari apartemen yang mempunyai daerah balkon teras. Untuk Anda dan sekeluarga bersantai menikmati cahaya matahari.

9. Perhatikan juga apakah bila Anda membeli apartemen juga termasuk biaya gratis untuk masuk ke dalam apartemen itu.

10. Dan yang terakhir dan terkadang tidak terpikirkan adalah jika Anda mempunyai mobil. Tanyakan pada pihak developer apakah jika Anda memarkirkan mobil di parkiran harus membayar biaya tambahan.

sumber:iDEAonline.co.id

semoga bisa bermanfaat